Die Lösung für
rechtssicheres und Prozess-orientiertes ARBEITEN
Mit PowerHaus kann Ihre Immobilienverwaltung alles erreichen: Professionelle Abläufe. Teamwork auf Top-Niveau. Digitale Kundenservices.
Drei starke Gründe für PowerHaus
Mit PowerHaus vertrauen Sie auf die führende Software für die Immobilienverwaltung. Dabei profitieren Sie von reibungslosen, eng verzahnten Abläufen und hochwertigen Services für Eigentümer:innen und Mieter:innen.
Exzellent verwalten
Umfängliche Betreuung von Mietshäusern und WEG-Objekten, und das in perfekten Prozessen: In PowerHaus läuft alles auf das beste Ergebnis hinaus. So stellen Sie Ihre anspruchsvolle Kundschaft und Ihre Mitarbeitenden zufrieden.
Rechtssicher arbeiten
Von den Jahresabschlussarbeiten bis zur Datenbereinigung gemäß DSGVO: Auf die rechtskonformen Routinen in PowerHaus können sich die Anwender:innen immer verlassen.
Flexibel bleiben
Digitale Kundenservices, Wachstumschancen,
ein neues Geschäftsfeld? Entwickeln Sie Ihre Immobilienverwaltung stetig weiter. PowerHaus hält seit über 25 Jahren Schritt mit den Branchenanforderungen und passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Lernen Sie PowerHaus kennen
Entdecken Sie das ganze Leistungsspektrum von PowerHaus. Lassen Sie sich die Software unverbindlich von unseren Expert:innen zeigen.
PowerHaus
Das Herzstück von PowerHaus beinhaltet alle Funktionen, um Objekte aller Art und Größe zentral und rechtssicher zu verwalten. Eine ausgereifte und professionelle Buchhaltung, die automatische Verarbeitung des Zahlungsverkehrs, dazu jede Menge nützlicher Funktionen für die Kundenbetreuung erleichtern Ihnen und Ihrem Team die tägliche Arbeit.
Effiziente und datenschutzkonforme Abläufe in der Verwaltung sowie der Kommunikation mit Eigentümer:innen und Mieter:innen unterstützen Sie zuverlässig. Eine GoBD-zertifizierte Buchhaltung und der integrierte Zahlungsverkehr sorgen für reibungslose Prozesse.
Key Features
WEG- und Mietverwaltung
Auf Basis einer rechtssicheren Buchhaltung verwalten Sie mit PowerHaus WEG-Eigentum und Mietobjekte professionell. Die Software vernetzt Daten, Informationen und Aufgaben auf intelligente Weise, erhöht die Übersicht und liefert transparente Abrechnungen.
- GoBD-zertifizierte Buchhaltung
- Schnelle Workflows
- Reibungslose Zusammenarbeit
- Qualitätsservice für Ihre Kund:innen
Vorgangs- & Terminmanagement
Diese Features unterstützen Sie verlässlich bei der Organisation Ihrer Aufgaben. Dank der klaren und einfachen Zuordnung lässt sich das Tagesgeschäft perfekt nachhalten.
- Direkt nach Programmstart Termine im Blick
- Bequem Vorgänge anlegen und danach suchen
- Wiedervorlage, Terminselektion, Archivierung u.v.m.
Weiter in PowerHaus enthalten
Mit der umfangreichen Archivfunktion in PowerHaus können Sie Dokumente bequem verwalten und sofort wiederfinden. Alle Dokumente werden im fachlichen Zusammenhang hinterlegt.
- Strukturierte Ablage
- Automatisierte Verschlagwortung
- Bequemer Aufruf aus dem Arbeitszusammenhang
Die ausgereifte Einnahmen-Überschuss-Rechnung in PowerHaus macht es Ihnen leicht, die Miet- oder WEG-Objekte Ihrer Kund:innen transparent und "finanzamttauglich" abzurechnen.
- EÜR erstellen mit wenigen Klicks
- Wiedergabe des gesamten Geldflusses
- Ausgabe für einzelne oder mehrere Monate oder Jahre
In PowerHaus lassen sich gewerbliche Flächen ausweisen und entsprechende Mietverträge mit angepassten Steuersätzen aufsetzen.
- Verwaltung gemischter oder reiner Gewerbeobjekte
- Berücksichtigung der Mehrwertsteuer
- Abweichendes Wirtschaftsjahr
- Zuordnung von Gewerbeobjekten zu Branchen u.v.m.
Zeit und Nerven sparen beim Mahnverfahren: In PowerHaus erhalten Sie umfassende Unterstützung, ausstehende Zahlungen rechtssicher anzumahnen - zum Beispiel mit der Mahnvorschlagsliste.
- Sofort erkennen, welche Kund:innen im Rückstand sind
- Mahnstufen übersichtlich steuern
- Zahlreiche Einstellungen für individuelles Vorgehen
Mit diesen Funktionen wickeln Sie Vorgänge in den Objekten effizient und übersichtlich ab. Hier verwalten Sie zum Beispiel Serviceverträge, wählen passende Handwerker aus oder behalten Ihre Instandhaltungsprojekte im Blick.
- Sichere Terminüberwachung
- Umfangreiche Dokumentation
- Garantie- und Wartungsverträge
Die Outlook-Anbindung verknüpft den Microsoft E-Mail-Dienst optimal mit PowerHaus. Damit lässt sich die gesamte E-Mail-Kommunikation Ihrer Immobilienverwaltung zentral abwickeln und zeitsparend erledigen.
- Automatische Zuordnung von empfangenen E-Mails in PowerHaus
- Verwaltung beliebig vieler E-Mail-Postfächer
- unterstützt sämtliche Postfacharten
Mit PowerHaus erfüllen Sie die Anforderungen an rechtssichere, transparente und verständliche Hausgeldabrechnungen optimal. Doch auch Ihr Wirtschaftsplan zeugt von einer professionellen WEG-Verwaltung.
- Hausgeldabrechnungen auf Knopfdruck zusammenstellen
- Vermögensbericht nach neuem WEG
- Wirtschaftsplan für Eigentümer:innen und Mieter:innen
Berechnen Sie bequem die Kautionen der Mieter:innen in PowerHaus, ob mit variablen oder festen Zinsen.
- Verwaltung in den Stammdaten
- Taggenaue Zinsberechnung
- Ausweis von Zinsabschlagssteuer und Solidaritätszuschlag
Mit PowerHaus erstellen sie mit wenigen Klicks wasserdichte und nachvollziehbare Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter:innen. Zugleich passen Sie Vorauszahlungen im Handumdrehen an.
- Automatische Errechnung von Vorauszahlungen und Erhöhungen
- Optional mit Neufestsetzung der Vorauszahlungen
Ultraschnelle Abwicklung aller Kontobewegungen: Sie steuern Lastschriften und Zahlungsaufträge bequem in PowerHaus; verbucht werden sie automatisiert. Unterstützt die Standards HBCI und EBICS, funktioniert mit allen Banken.
- 90 % Zeitersparnis gegenüber manuellem Buchen
- Nahtlose Integration in die Buchhaltung
- Höchste Sicherheitsstandards
- Alle Vorteile des EBICS-Verfahrens nutzen
PowerHaus bietet intelligente Routinen und Automatismen, damit Sie Datenschutzaufgaben ohne Zeitverlust nachkommen können. Sie erstellen im Nu eine rechtssichere Datenauskunft und halten Fristen zur Datenlöschung zuverlässig ein.
- Immer auskunftsbereit gegenüber Behörden und Kund:innen
- Speicherungsfristen komfortabel überwachen
- Datenbestand schnell und gründlich bereinigen
Erweiterungen
Über Erweiterungen verknüpft PowerHaus Kernprozesse und angrenzende Aufgaben. Dadurch automatisieren Sie weitere Prozesse, erweitern die Funktionalität und arbeiten noch effizienter.
Mieten & Zinsen
Das Modul professionalisiert Ihre Mietverwaltung und spart bei aufwändigen Vorgängen wie einer Mieterhöhung Zeit, egal ob Sie Indexmieten verwenden oder sich am Mietspiegel orientieren. Praktisch ist die automatische Sollstellung.
Heizkostenabrechnung Pro
Wie setzen Sie alle gesetzlichen Vorgaben im Rahmen der Heizkostenabrechnung zeitsparend um? Wie arbeiten Sie optimal mit Ihren Messdienstleistern zusammen und erfüllen Ihre Informations- und Nachweispflichten? Mit dem erweiterten Zusatzmodul Heizkostenabrechnung Pro für PowerHaus!
Leistungsabrechnung
Wenn die Abrechnung Ihrer Leistungen zu komplex und zeitaufwändig geworden ist, hilft Ihnen dieses Modul weiter. Sie können nicht nur Ihre Verwaltervergütung schnell und fehlerfrei berechnen, sondern bekommen auch Unterstützung bei der Zwangsverwaltung.
Sondereigentumsverwaltung
Das Modul, mit dem Sie die Sondereigentumsverwaltung rechtssicher und effizient in PowerHaus bewältigen. Mit sauber getrennten Verträgen und Abrechnungen für die jeweiligen Mieter:innen und Eigentümer:innen.
Digitale Belegerfassung
Willkommen moderne Belegverwaltung! Sparen Sie Aufwände und Papier, minimieren Sie Fehler bei der Rechnungsbearbeitung und holen Sie mehr aus den Daten heraus.
PowerHelfer App
Der PowerHelfer ergänzt als App die ERP-Lösung PowerHaus ideal. Die App eignet sich besonders für den Arbeitsalltag von Immobilienprofis, Objektbetreuer:innen und Techniker:innen, indem sie alle relevanten Informationen an jedem Ort und zu jeder Zeit verfügbar macht. Ob im Keller oder der Tiefgarage, keine Information geht verloren und jeder Vorgang wird erfasst. Das ermöglicht ein effizienteres Arbeiten - auch offline. Erfahren Sie jetzt mehr.
Dokumente digitalisieren & archivieren
Befreien Sie sich von Aktenschränken und manueller Ablage! Mit dem cloudbasierten Dokumentenmanagement-System d.velop documents für PowerHaus, realisieren Sie Ihr modernes, papierloses Büro – mit übersichtlichen Informationsstrukturen und mobilem Zugriff auf alle Dokumente.
Serviceorientierte Heizkostenabrechnung (SOHA)
Mit der Serviceorientierten Heizkostenabrechnung, kurz SOHA, lassen sich die Nebenkostenabrechnungen für Eigentümer:innen und Mieter:innen zeitsparend und stressfrei erstellen. Die an den Service angeschlossenen Messdienstleister übermitteln die Abrechnungsdaten digital an PowerHaus, wo sie der Anwender:innen komfortabel weiterverarbeiten kann.
Mieter-Kommunikation & Service-Portal
Über die digitale Kommunikations- und Service Plattform casavi, können Sie sich mit Ihren Eigentümer:innen, Mieter:innen und Dienstleister:innen vernetzen. Das erleichtert nicht nur Ihre Arbeit und sorgt für eine effektivere Kommunikation. Sie schaffen auch innovative Services für Ihre Kunde:innen.
Digitale Eigentümerversammlung
Das bedeutet mehr als nur ein Abstimmungstool. Die Erweiterung ermöglicht Ihnen, zeitintensive Arbeitsschritte Ihrer Eigentümerversammlungen (ETV) völlig automatisch erledigen zu lassen. Arbeitsstunden für Auszählungen, Ergebnisberechnung, Protokolle und die gesamte Nachbereitung gehören damit der Vergangenheit an. Das spart nicht nur mehrere Stunden pro Versammlung, sondern vor allem auch Kosten. Und das in Präsenz, hybrid oder online. Umgesetzt wird dies durch die tiefe Integration von Vulcavo als Software-Komplettlösung. Vom Anlegen der Versammlung, über die Tagesordnung, die Einladung, Vollmachten, die Durchführung bis zur Auswertung unterstützt die Software Sie in jedem Schritt und schont kostbare Ressourcen. Auch Ihre Eigentümer:innen profitieren von kürzeren Versammlungen und der ortsunabhängigen Teilnahme.
Übersicht über alle Partnerlösungen
Auf der folgenden Übersichtsseite finden Sie unsere Partnerlösungen nach Anbieter und Kategorie geordnet.
Stimmen begeisterter Kund:innen
Petra Mohns
Sachverständige für Hausverwaltung und Geschäftsführerin der GWS GmbH Bad Kreuznach
Rainer Hummelsheim
Geschäftsführer der Domus Hausverwaltung GmbH Leipzig
Peer Lührs
Geschäftsführer der Kerkhoff Hausverwaltung Hannover
Immer gut beraten
Abgestimmte Beratungsleistungen, die Ihr Unternehmen voranbringen.
Sie entscheiden: Ob online oder vor Ort, ganzheitliche Beratung oder individuelle Software-Trainings. Standardservices? Floskeln? Nicht unser Ding.
Wenn wir Sie beraten, Ihr Team schulen oder Anwender:innen beim Einsatz der Software unterstützen, sind wir mit ganzem Herzen bei Ihren Fragen.
Wichtige Fragen
& Antworten
Hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserem Produkt PowerHaus.
Die Softwarelösung PowerHaus ist für eine Verwaltung ab 100 Einheiten und ideal für mittlere Immobilienverwaltungen geeignet. Der größte Kunde verwaltet mit PowerHaus über 14.000 Einheiten.
PowerHaus lässt die Einrichtung von Arbeitsplätzen in unbegrenzter Anzahl zu. Das heißt, dass eine unbegrenzte Anzahl an Mitarbeitern parallel mit der Software arbeiten können. Zu Details beraten wir Sie gerne.
PowerHaus verfügt über eine GoBD–Zertifizierung (Softwarebescheinigung nach IDW-PS 880).
Mit PowerHaus arbeiten Sie nicht nur stets DSGVO-konform, sondern erfüllen die rechtlichen Anforderungen auch mühelos. So sieht das Gesetz etwa ein Auskunftsrecht für Ihre Kund:innen vor oder bestimmt, wann Sie personenbezogene Daten löschen müssen, wenn der Speicherungsgrund entfallen ist. Mit einer komfortablen Datenschutzverwaltung und automatisierten Routinen in PowerHaus kommen Sie solchen Aufgaben schnell und sicher nach.
PowerHaus ist eine On-Premises-Lösung, das heißt die Software wird lokal auf dem Rechner bzw. Server betrieben. Aber auch ein Betrieb im Rechenzentrum ist möglich. Hier finden Sie die Systemvoraussetzungen.
Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Ein:e Expert:in aus dem Team Wohnungswirtschaft wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Im engen Austausch mit der Branche
